APPARTEMENT F2

Dans une petite copropriété située en plein hyper-centre de Lagny-sur-Marne, à seulement quelques pas de la place de la Fontaine, cet appartement se niche au sein d’un immeuble ancien au charme indéniable. Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, il profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée.

En rez-de-chaussée, ce bel appartement de 54,87 m² s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine partiellement ouverte qui communique harmonieusement avec le séjour. Un dégagement dessert ensuite une spacieuse chambre d’environ 17 m², équipée de rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un coin buanderie parfaitement intégré.

Véritable atout rare en centre-ville, ce bien dévoile en sous-sol une superbe cave voûtée d’environ 37 m², accessible directement depuis l’appartement, offrant un espace atypique aux multiples possibilités.

Un appartement unique mêlant caractère, volumes et emplacement privilégié.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr