Situé en plein hyper-centre de Lagny-sur-Marne, dans une copropriété de charme de l’ancien, tout en profitant d’un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement de type F2 séduira les amateurs d’authenticité et de confort.
Ce duplex offre 47 m² Carrez pour 54,41 m² au sol, et bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, le rendant lumineux tout au long de la journée.
Au premier niveau, vous apprécierez un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un volume agréable et convivial.
À l’étage, une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Une cave vient s’ajouter à ce bien rare en centre-ville.
Bail en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
À découvrir sans tarder !
–
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1212€ et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Infos complémentaires
Honoraires
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur Prix de vente net vendeur 178 000 € % honoraires Agence sur prix de vente : 5.62 %