RARE SUR LE SECTEUR
En plein hyper centre de Lagny-sur-Marne, cet appartement F4 de 90 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il profite d’une double exposition et d’une configuration traversante qui lui offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et se distingue par son charme de l’ancien, rare sur le secteur.
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour, une salle à manger de 31 m², puis à une cuisine indépendante entièrement aménagée. Un dégagement dessert trois chambres, dont une particulièrement agréable avec son dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Le bien comprend également une cave et un emplacement de parking, et un local vélos pour les copropriétaires, des atouts précieux au coeur de la ville. Cet appartement allie parfaitement charme, confort et emplacement privilégié.
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DPE en cours de mise à jour / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Infos complémentaires
Honoraires
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur Prix de vente net vendeur 385 000 € % honoraires Agence sur prix de vente : 3.46 %