Dans une belle résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type T3 d’une superficie de 59 m², situé au dernier étage.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 47 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend un dégagement, une chambre avec penderie, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’un WC séparé avec rangements et espace dédié pour machine à laver.
Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé.
Un box en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien.
Chauffage collectif inclus dans les charges (comptages individuel).
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à proximité des bords de Marne, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
À visiter sans tarder !
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 592 et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr