MAISON FAMILIALE

A Lagny-sur-Marne, dans une rue très calme, à 5 minutes en voiture du centre-ville,

Maison indépendante d’une surface de 183m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour exposé plein sud donnant sur terrasse et accès jardin, une cuisine aménagée et équipée avec grand coin repas, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec une salle d’eau et un bureau.
Au 1er étage, 4 belles chambres dont une grande chambre traversante avec dressing et balcon donnant sur jardin, une salle de bains neuve, un wc, un bureau et dressing sous pente, une grande chambre traversante avec dressing et balcon donnant sur jardin.
Au dernier étage, des combles aménagées de 45m2 de surface au sol, isolées avec 3 pièces.
Sous-sol total de 95m2 avec cave à vin, bibliothèque, salle de jeux traversante, atelier, buanderie, chaufferie et garage pour 1VL.
2 parkings extérieurs.

Le tout sur un terrain de 785m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses