MAISON AVEC 2 LOCAUX COMMERCIAUX : CENTRE VILLE

Lagny sur Marne
1 360 000 € Exclusivité

Emplacement d’exception au cœur de Lagny-sur-Marne, à deux pas de la gare et des commerces !

Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant :

  • Un local commercial principal de 170m² en façade, idéal pour une visibilité optimale

  • Un second local commercial de 70m² avec pignon sur rue, actuellement loué, générant un revenu sécurisé

  • Une maison d’habitation de 160m² sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel de transformation : division en appartements ou rénovation complète selon vos projets

Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur très recherché !

Caractéristiques

Type de bien
Autre
surface
400 m2
nombre de pieces
11 pièces
Parking
2 parkings

Infos complémentaires

Chauffage
Gaz individuel + Electricité
Cave
oui
Exposition
Sud
Commerces à proximité
2 min
nombre de pieces
5 min
nombre de pieces
3lots
Charges annuelle
1500 € / an

Honoraires

Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur Prix de vente net vendeur 1 300 000 € % honoraires Agence sur prix de vente : 4.62 %