MAISON ARCHITECTE

Maison d’architecte de 1976 sur un terrain plat et arboré de 1 078 m², offrant un fort potentiel de rénovation.

Beaux volumes, grande hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle. Séjour de 70 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 12 m² donnant sur le jardin. Trois chambres, un bureau transformable en chambre, salle de bains, salle d’eau et WC séparé.

Sous-sol total avec rangements, cave, chaufferie et deux garages. Combles aménageables pour un agrandissement possible.

Nous vous proposons des photos actuelles ainsi que des projections montrant le potentiel après rénovation.

Maison à rénover, idéale pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 210€ et 13 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr