MAISON ATYPIQUE

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, à seulement 8 minutes à pied de la place de la Fontaine, découvrez cette maison pleine de charme et d’originalité, implantée sur un terrain arboré de 1 725 m².

Cette propriété atypique se compose de deux maisons reliées entre elles, offrant une configuration rare et un potentiel exceptionnel.

La première maison, construite au début des années 2000, s’ouvre sur une agréable salle à manger attenante à une cuisine avec cellier, puis un vaste séjour plein sud, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et agrémenté d’une cheminée. À l’étage : une chambre, une salle de bains et un WC complètent l’ensemble.

Une verrière lumineuse relie cette partie contemporaine à la maison d’époque, datant du début du XXe siècle.
Celle-ci comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un wc, une chambre avec mezzanine et salle d’eau, ainsi qu’à l’étage sous pente, une troisième chambre et un pigeonnier au charme unique.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un bel espace de détente et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel et la promesse d’un projet unique, mêlant caractère, volumes et authenticité dans un environnement privilégié.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr