MAISON DE MAÎTRE

A la limite de Thorigny-sur-Marne et Lagny-sur-Marne, à quelques minutes à pied de la gare et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, de ses commerces et de sa rue piétonne, découvrez cette belle maison datant de 1800, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain de 426 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par son charme, ses volumes et ses matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec ces carreaux de ciments d’origine, une cuisine séparée donnant sur le séjour via une verrière, un double séjour, ainsi qu’une chambre pouvant également être aménagé en bureau avec son accès independant. Un WC séparé et un vestibule complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d’une suite parentale avec coin dressing ou bureau, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains et de WC.

Le dernier étage offre trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une lingerie.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi qu’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie et offrant un environnement particulièrement agréable et préservé.

Côté stationnement, un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le bien.

Une maison rare par son caractère, ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et sa situation privilégiée, permettant de profiter à pied de la gare de Thorigny-sur-Marne, du centre-ville de Lagny-sur-Marne et de ses nombreux commerces.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison de caractère, au calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.—

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ? et ?€ par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr