MAISON F5

À VENDRE – CHANTELOUP-EN-BRIE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution pour cette maison familiale idéalement située à Chanteloup-en-Brie !

Située dans un quartier calme, résidentiel et agréable de Chanteloup-en-Brie, venez découvrir cette charmante maison construite en 2007, offrant 99 m² habitables (114 m² utiles), édifiée sur un terrain clos de 333 m². Son emplacement de choix vous permettra de profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles au quotidien : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied.

Idéalement située, la maison bénéficie également d’une excellente situation géographique, à seulement 7 minutes de Lagny-sur-Marne, 5 minutes du centre de Montévrain et 7 minutes du centre commercial Val d’Europe ainsi que de la gare RER A, facilitant vos déplacements et vous permettant de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et loisirs du secteur.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangements, d’une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, ainsi que d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une exposition Est. Cet espace de vie convivial offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage d’environ 15 m², particulièrement pratique au quotidien pour stationner votre véhicule, stocker vos équipements ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de rangements fonctionnels. Une salle de bains complète cet étage, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables ! Ils offrent un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation de la maison. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, vous pourrez envisager la création d’une suite parentale, d’un espace de télétravail, d’une salle de jeux ou encore d’une pièce supplémentaire. De quoi faire évoluer votre maison au rythme de votre famille et de vos projets !

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos sur une parcelle de 333 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative supplémentaire vient compléter le garage, offrant un confort appréciable pour accueillir un second véhicule.

Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés : une construction de 2007, quatre chambres avec rangements, un séjour lumineux, un garage, un jardin clos, des combles aménageables et surtout une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux pôles d’attractivité du secteur.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, alliant tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez-y votre futur chez-vous !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1303 et 1673€ par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr