MAISON FAMILIALE

Dans un domaine recherché « Les Demeures du Green », à deux pas du centre-ville de Bailly et du Golf, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rare sur le secteur, ce bien en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement familial.

D’une surface habitable de 180 m², cette maison se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un magnifique double séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, une grande mezzanine, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou un espace de repos, dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande suite parentale avec sa salle d’eau.

Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 749 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un double garage ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs sécurisés.

Un bien particulièrement agréable à vivre, aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate dans un environnement résidentiel recherché.

Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé C. La taxe foncière s’élève à seulement 2200 €.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, confort, luminosité et proximité du centre-ville de Bailly et du Golf.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2890€ par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr