À deux pas de la place de la Fontaine et de ses commerces, cette maison du début du XXe siècle bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville, tout en restant au calme. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité toute la journée.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, ainsi que d’un sous-sol total avec cave et rangements. Une chaudière récente et un DPE en D complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une agréable courette de 20 m² permet de profiter d’un espace intime sans les contraintes d’un jardin.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel.
Un bien rare, idéal pour une vie tout à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Infos complémentaires
Honoraires
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur Prix de vente net vendeur 470 000 € % honoraires Agence sur prix de vente : 4.47 %