Beaucoup de charme pour cette maison de caractère de 1860, proche de Lagny sur marne,
Elle offre une superficie de 230m2 avec une dépendance 50m2 ainsi qu’un studio de 20m2
Au sein de la maison principale, une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, une buanderie, salle d’eau et wc séparé.
A l’étage, 3 chambres, salle de bains et wc.
Au dernier étage, une belle bibliothèque avec bureau, salle de sport ainsi qu’un jacuzzi et sauna
EXCLUSIF
La dépendance de 50m2 se compose d’une cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin privatif de 100m2 environ
Le studio de 20m2 se compose lui d’un coin cuisine, coin nuit et salle d’eau.
Garage 1 VL et atelier 2 VL
Le tout sur un terrain clos et jardin arboré de 535m2
Ce bien peut faire l’objet d’un projet de chambres d’hôtes ou gîtes.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janv. 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Infos complémentaires
Honoraires
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur Prix de vente net vendeur 740 000 € % honoraires Agence sur prix de vente : 4.05 %