Gérer
SÉRÉNITÉ CONFORT ASSURANCE
La gestion immobilière s’adresse aux propriétaires bailleurs qui cherchent à optimiser la rentabilité de leurs biens immobiliers et à déléguer la charge administrative et technique à des professionnels rigoureux et réactifs.
LAMASA répond parfaitement aux attentes des propriétaires les plus exigeants et propose à ses clients un service de gestion locative pointu et adapté à chaque situation : nous sommes en effet en mesure de gérer un appartement, une maison, des bureaux, des immeubles entiers en monopropriété, des emplacements de stationnement, . . .
Géographiquement, LAMASA gère les biens immobiliers de ses clients sur toute l’Ile de France, Paris et même au-delà : dans ce dernier cas, nous déléguons la charge commerciale à des partenaires locaux situés à proximité immédiate du bien et gardons la maîtrise de toute la partie administrative et technique.
LAMASA peut également gérer votre bien immobilier neuf que vous avez acquis dans le cadre d’un investissement locatif.
Nous maîtrisons les dernières lois fiscales et vous assistons dès la réception de votre logement jusqu’à sa revente. Nous vous représentons si besoin aux assemblées générales
LAMASA assure à votre place la gestion administrative de votre bien immobilier :
Avis d’échéance des locataires, quittances mensuelles, encaissement des loyers, révisions, relances éventuelles, régularisation des charges, paiements des factures fournisseurs et appels de fonds de votre syndic, comptes de gestion mensuels, aide à la déclaration des revenus fonciers., suivi des contrats d’entretien et des assurances locatives, solde des comptes locatifs en cas de départ
Nos procédures de gestion locative sont redoutablement efficaces : aussi, nous sommes en mesure de vous apporter un service hautement performant et de vous garantir une gestion locative administrative de grande qualité.
LAMASA vous soulage de la gestion technique de votre bien immobilier.
Nous faisons réaliser en votre nom tous les diagnostics obligatoires (DPE, Mesurage, Electricité, Gaz, ERSIS, Plomb, Amiante, . . .) et vous informons des éventuels correctifs à apporter pour que votre bien soit conforme aux règlementations locatives les plus récentes.
Nous établissons et vous présentons des devis si vous souhaitez effectuer quelques rafraîchissements entre deux locataires. Si vous confiez ces travaux à des prestataires LAMASA, nous suivons le bon déroulement du chantier.
Nous gérons les éventuels sinistres locatifs et tous les petits travaux d’entretien et de maintenance et veillons à vous tenir informés en temps réel en cas d’intervention.
LAMASA protège votre bien locatif en vous faisant profiter de conditions financières avantageuses dans le cadre d’une garantie de loyers impayés.
Nos locataires sont rigoureusement sélectionnés. Notre taux de sinistralité est donc inférieur à 1%. Cependant, si vous souhaitez sécuriser votre bien immobilier, nous serons ravis de vous donner toutes les informations détaillées à ce sujet.
Les honoraires de gestion locative et de garantie de loyers sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.